Как правильно составить объявление о продаже квартиры?

Для того чтобы объявление о продаже квартиры было составлено правильно, нужно в нем постараться раскрыть все важные аспекты – сколько в ней комнат, какой этаж, общая площадь, район и адрес. Эти данные нужно указывать более подробно, чтобы предоставить первое впечатление о квартире. Ведь мало найдется желающих звонить по короткому объявлению «продажа квартиры». Можно включить в эти характеристики и саму цену. Этим вы избежите многих нежелательных звонков, а покупатель избежит неловкости. Вовсе не значит, что если не будет указана цена, потенциальных покупателей станет больше. Даже при завышенной цене непременно будут звонки. Помните, что стоимость следует указывать в конце объявления.

Чтобы цена оправдалась, необходимо попробовать в объявлении указать все достоинства данного жилья. Подумайте и запишите на бумаге, что может привлечь в квартире потенциального покупателя. Например, наличие спокойных соседей, красивый вид из окна или наличие нескольких балконов. Объявление начинайте с плюсов жилья. Не следует применять такие слова, как «евроремонт» или «хорошее состояние». Лучше выбор остановить на словах «требует ремонта» или «после ремонта». Будет лучше, если укажете конкретно – пластиковые трубы, наличие кафеля в ванной. Отметьте преимущество района – наличие стоянки, близость общественного транспорта, поликлиники. Но не стоит преувеличивать, обман все равно раскроется, и у покупателя будет нехорошее мнение о вас.

Не следует в объявлении писать слова «торг» или «срочно». Даже, несмотря на то, что нужно скорее продать жилье. Человек на подсознательном уровне это слово воспримет как согласие на торг. Кроме ненужных слов имеются и просто «волшебные» слова. Большинство не желает иметь дело с риэлторами. Так что фраза «без посредников» привлечет больше покупателей.

Будет намного лучше, если разместите объявление в интернете. Можно написать целую оду, ведь нет ограничений в количестве знаков. Это обязательно привлечет внимание.

Как следует отвечать на звонки?

Наберитесь терпения, ведь оно пригодится. Станут звонить и ночью и днем, интересоваться одним и тем же. Могут и грубить. Вы же постоянно будьте вежливыми, отвечайте на все интересующие вопросы, уделяйте все требуемое время. Перед ответом на звонок представьте, что вам звонят, чтобы предложить деньги. Это позволит вам успокоиться и настроит на нужный лад.

Следует заметить, что, если правильно составлено объявление, точно указаны данные, то звонить станут непосредственно только заинтересованные люди. Но могут позвонить и риэлторы. Могут навязывать свои услуги или предлагать клиентов. Не грубите им и сохраняйте спокойствие. Просто ответьте им, что в их услугах не нуждаетесь. Хотя советуем воспользоваться их услугами. Они точно найдут вам платежеспособного покупателя.

Если указываете телефон, то обязательно уточните какой он, рабочий или же домашний. По телефону не торгуйтесь!

Этап подачи объявления прошли, теперь следующий – это демонстрация жилья. И к ней тоже следует подходить с ответственностью.